实地核验
279.9 万
20092.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共7层)
139.31㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付55万，月供9993元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 盛泽房产 | |
| 营业执照92320311MAD0DP7H3B | ||
| 发布时间2024-05-01 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点：
楼层好，视野开阔，采光充足，配套完整
适宜人群：
适合年轻人 适合三口之家，配套设施完善，出门大chao市，菜市场，地铁口，多路公交车，银行，医院，学 校等，生活方便
周边配套：
小区环境优美，绿化很好，每栋楼都会有小花园，医院：，矿山医院 商场：大润发，快餐店，便利店，快递点 银行：建设银行，农商银行，农业银行 地体：一号线..
税费解析：
契税：90平方米以下首套房的按1%缴纳；90平米及以上（含90平米）首套房按1.5%缴纳；二套房90平米以下按1%缴纳，90平米及以上按2%缴纳，三套房不论大小，按3%缴纳。 2、个人所得税1%
楼层好，视野开阔，采光充足，配套完整
适宜人群：
适合年轻人 适合三口之家，配套设施完善，出门大chao市，菜市场，地铁口，多路公交车，银行，医院，学 校等，生活方便
周边配套：
小区环境优美，绿化很好，每栋楼都会有小花园，医院：，矿山医院 商场：大润发，快餐店，便利店，快递点 银行：建设银行，农商银行，农业银行 地体：一号线..
税费解析：
契税：90平方米以下首套房的按1%缴纳；90平米及以上（含90平米）首套房按1.5%缴纳；二套房90平米以下按1%缴纳，90平米及以上按2%缴纳，三套房不论大小，按3%缴纳。 2、个人所得税1%
业主心态
房主诚意卖房，家庭原因改善住房，无其他原因，特此寻找有缘人一位。房子性价比高，随时配合看房签合同，房主热心肠配合解答房子问题。
服务介绍
用心服务，让每一位购房者都能愉悦的找到一个家！
专业的销售团队，帮您准确匹配，提供全方位参考建议，确保不买错房。
专业的谈判团队，帮您规避购房陷阱，为您谈到满意的价格，帮您省去不必要的费用。
专业的售后团队，保障您的交易安全、有效、快捷。
专业的销售团队，帮您准确匹配，提供全方位参考建议，确保不买错房。
专业的谈判团队，帮您规避购房陷阱，为您谈到满意的价格，帮您省去不必要的费用。
专业的售后团队，保障您的交易安全、有效、快捷。
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小区解读 (9)
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万悦城位于三环路边出门就是云龙湖，从小区大门出去步行200米有多路公交车！旁边还有环保自行车，电动！
小区户型
万悦城1.2.3期户型从110平到177平不等，三期会有少量99小户型，房子可实用面积大于房产证面积
小区设施
小区设有完善的健身设施和多个儿童游乐区域，目前小区会所休闲也正在全面进行中，在小区的东北角落有篮球场
生活配套
在小区的东南位置有一个小型的商业地产，目前虽然不是很成熟，但是未来的前景是很好，小区内部有很多地下超
居民素质
小区整体居民素质很高，主要都是改善住宅！里面基本都是自住人群，人群流动性小，邻里之间关系融洽！
小区不足
小区的定位是花园里的洋房，因为小区紧邻徐州云龙湖风景区，所以小区周边的商业体系目前并不是很完善！关于学校配套目前也是缺陷之一！