位于成熟商圈街边店，一公里范围内就有4个大型社区，且入住率至少70%以上，还有大型写字楼，包含多家公司，有将近30家酒店。商铺仅隔一条马路就是一家三甲医院(徐州医科大学附属医院东院)。离高铁站不到2公里，可接待外地游客和出差人员，3公里范围内包含更多大型社区，客源集中且稳定，无论是堂食还是外卖都好做。
商铺上下两层，每层30㎡(厨房不计入面积实际使用面积要大一些)可用明火，可接天然气，有上下水，店内水电墙面都重新装修过，拿来即用无需二次拆装省时省钱省力。可空转，可全转，可技术转让，具体打电话或来电面议详谈，来电请说在哪里看到的，非诚勿扰，中介勿扰。