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万科昆吾和恒华•玺园对比
楼盘信息
万科昆吾
均价
18000
元/㎡
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恒华•玺园
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基本参数
区域板块
新城区 市政府
睢宁县 睢宁县
楼盘地址
昆仑大道与新源大道交汇处向东50米
二里桥向南100米(牡丹园南)
最新开盘
2023-12-16
2018-05-08
交房时间
2025-12-31
2020-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
毛坯,带装修
容积率
住宅: 2.73
住宅: 1.68
绿化率
35%
38%
开发商
徐州万喆置业有限公司
睢宁华信置业有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
4/5室
面积
165-235㎡
154-194㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面165㎡
362-471万
4室2厅2卫
建面165㎡
363-477万
--
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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恒华•玺园评论
恒华•玺园价格
恒华•玺园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
一共361个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.68,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
房子的基本属性就是居住,恒华•玺园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.68,以后住了应该还比较拥挤
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外恒华•玺园的交通也还可以。
目前有361个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9500的均价对我来说太高了,真伤不起。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,361个车位应该够一家满足一个。
价格是9500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但恒华•玺园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
的车位有人买吗,听说恒华•玺园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
9500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9500每平米,勉强能够上车。
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